Продам дві земельні ділянки площею 10 и 13,7 сот Полтава Браїлки

Продам дві окремо розділені земельні ділянки площею 10 и 13,7 соток на Браїлках, межуючих з прибудинковою територією 5-поверхового житлового будинку по вул. Милорадович, 45.
Район розташування ділянок інтенсивно забудовується багатоповерховими будинками та будинками садибного типу.
Оточення ділянок:
з північної сторони - район нової котеджної малоповерхової забудови;
з південної сторони - район житлової 5 і 9 поверхової забудови;
В пішохідній та транспортній доступності вся необхідна для життя інфраструктура:
школа - 500 м;
дитячий садок - 400 м;
парк “Браїлки” - 200 м;
поліклініка - 1 км;
Ринок “Браїлки” - 950 м;
АТБ - 900 м;
ТРЦ “Екватор” - 2 км;
Зупинка транспорту - 900 м;
Ділянки забезпечені асфальтованим під`їздом та необхідними інженерними комунікаціями: електропостачання, газопостачання, водопостачання та каналізація від міських мереж..
Земля в приватній власності фізичної особи. Цільове призначення ділянок - будівництво багатоквартирного житлового будинка. Можлива зміна цільового призначення землі під інший вид забудови майбутнім власником. Всі документи на землю в наявності.
Кадастрові номери ділянок: 5310136400:09:005:0006 і 5310136400:09:005:0008
Можливі варіанти забудови:
коттедж, індивідуальний житловий будинок;
2-3 поверховий таунхаус на декілька квартир (дуплекс, триплекс, квадрохаус);
нежитлова будівля комерційного призначення;
об`єкт рекреації і спорту (банний комплекс, бассейн, гриль-зона, спортивний клуб, спортивний майданчик, інше);
гаражі, закрита або відкрита стоянка для автотранспорту;
модульне житло для тимчасового проживання
Одна з ділянок (13,7 соток) на ⅔ площі має тверде покриття з тротуарної плитки і зараз використовується жителями сусідніх багатоповерхових будинків як відкрита стоянка для своїх авто. Майбутнім власником земля буде використовуватись на власний розсуд.
Ціна ділянок по 1300 за сотку: 10 соток - 13000, 13,7 соток - 18000. Можливий також продаж однієї ділянки з двох.